Развернуть

Документы

29.04.2014

Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской, в Первомайском районе

Постановление Администрации города Ижевска
От 11 апреля 2014 года № 357

Об утверждении документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской, в Первомайском районе

На основании постановления Администрации города Ижевска от 20.09.2013 года № 1153 «О подготовке проекта документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской, в Первомайском районе», постановления Главы муниципального образования «Город Ижевск» от 24.02.2014 года № 118 «Об утверждении заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке (проекта планировки и проекта межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской, в Первомайском районе», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Генеральным планом города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 06.06.2006 года № 96, Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27.11.2007 года № 344, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании «город Ижевск», утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 22.12.2005 года № 35, руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
утвердить документацию по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской, в Первомайском районе (прилагается).

Глава Администрации г. Ижевска Д. В. Агашин

Утверждена 
постановлением Администрации 
города Ижевска 
от 11.04.2014 г. № 357

Документация по планировке (проект планировки и проект межевания) территории, ограниченной с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской, в Первомайском районе

1. Общие положения
Территория, ограниченная с севера ул. Ленина, с востока местным проездом, с юга ул. Моторной, с запада ул. Первомайской расположена в Первомайском районе г. Ижевска и планировочно входит в структуру жилого района «Аэропорт» и является его южным общественным центром. Площадь проектируемой территории составляет - 16 га.
На сегодняшний день практически вся рассматриваемая территория застроена объектами торговли и бытового обслуживания.
Вдоль ул. Ленина и ул. Первомайской размещены объекты торговли (Торговый центр «КИТ», Магазин «Радиотехника-1», Торговый дом «Пассаж», автодром, осуществляется строительство комплекса Храма Иверской иконы Божией Матери), вдоль ул. Моторной размещены объекты обслуживания транспорта и бытового обслуживания (автозаправочная станция № 322, автомойка, автомобильные стоянки, гостиница), вдоль местного проезда между ул. Ленина и ул. Моторной размещены объекты бытового обслуживания (многофункциональный-общественно деловой центр «Золотой лев», здание «Гарант». В центральной части расположены торговые объекты «Восточного рынка».
Рассматриваемая территория имеет удобное транспортное расположение на пересечении магистральных улиц городского и районного значения, охватывается маршрутами общественного транспорта (автобус, троллейбус), обеспечена развитой инженерной инфраструктурой.
2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения
В соответствии с документами территориального планирования Российской федерации и Удмуртской Республики на проектируемой территории строительство объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.
Генеральным планом города Ижевска предусматривается строительство объектов местного значения город Ижевска:
строительство ул. Моторной от ул. Первомайской до местного проезда выходящего на ул. Ленина;
реконструкция местного проезда от ул. Ленина до ул. Моторной.
За счет частных средств и частно-государственного партнерства предусматривается:
в районе пересечения ул. Ленина и местного проезда выходящего к ул. Моторной, строительство комплекса Храма Иверской иконы Божией Матери;
вдоль ул. Моторной на месте автостоянки «Аэропорт-1» строительство многоуровневого паркинга.
2.1. Характеристика планируемого развития территории
2.1.1. Характеристика развития застройки территории
Генеральным планом города Ижевска на проектируемой территории предусмотрено размещение зоны делового, общественного и коммерческого назначения.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Ижевска проектируемая территория отнесена к зоне многофункциональной общественно-деловой застройке Д1 предусматривающей формирование и развитие комплексных многофункциональных общественно-деловых и обслуживающих зон.
Проектом планировки территории предусматривается сохранение существующей общественно-деловой и коммерческой застройки территории.
Проектом предусматривается новое строительство на пересечении ул. Ленина и местного проезда выходящего к ул. Моторной - строительство комплекса Храма Иверской иконы Божией Матери и - вдоль ул. Моторной на месте автостоянки «Аэропорт-1» многоуровневого паркинга на 300 м/мест.
2.1.1.1 Планируемый баланс территории. 

№ п/п

Типы участков территории

№№ объектов на плане

Соотношение участков территории,

%

Проектная площадь участков, (га)

1

2

3

4

5

Территория объекта подготовки проекта планировки

100

16

1.

Территория в границах красных линий

100

16

1.1.

Застроенная территория, в т. ч.:

87,2

13,945

1.1.1.

- объектами торговли

1, 2, 13, 14, 15

56,83

9,093

1.1.2.

- объектами транспортного обслуживания

17, 18, 20, 21, 22

12,75

2,040

1.1.3.

- объектами бытового обслуживания

9, 10

7,3

1,168

1.1.4.

- объектами инженерной инфраструктуры

11, 12, 19

0,66

0,106

1.1.5

- объекты культового назначения

5, 6, 7, 8

9,66

1,545

2.

Территории общего пользования, в границах красных линий в т. ч.: улицы, проезды, озелененные территории

12,8

2,055






















2.1.2. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
Проектом планировки предусматривается включение проектируемой территории в единую систему городских магистральных улиц, способной обеспечить надёжные транспортные связи между жилыми районами и общегородским центром.
Развитие транспортной инфраструктуры предусматривается за счет нового строительства и реконструкция существующих автомобильных дорог с комплексом необходимого благоустройства территории, сохранения существующих предприятий обслуживания автомобильного транспорта.
В планировочной структуре территории для обеспечения общественно-деловых и коммерческих объектов сохраняется сеть автостоянок предназначенных для кратковременного хранения (гостевые стоянки) на 587 м/мест.
Для создания комфортных условий проживания для жителей прилегающих жилых микрорайонов вместе с проектируемым многоуровневым паркингом предусматривается создание - 610 м/мест постоянного хранения.
Планировочными решениями застройки предусмотрены возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроено-пристроенным помещениям и доступ пожарных с автолестниц в любую квартиру. Проектируемые жилые дома - II степени огнестойкости (пр. приложения 1* СНиП 2.07.01-89*).
Система организации проездов - сквозная с въездами на прилегающие улицы. Расстояние проездов до стены проектируемого жилого дома составляет 6-10 м, ширина проезда 5.5 - 6 м.
2.1.3. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения
Сети водоснабжения и канализации:
Источником водоснабжения проектируемого жилого микрорайона являются городские водопроводные сети верхней зоны. Предусматривается, что проектируемые объекты будут присоединяться к существующим водопроводным сетям.
Отвод сточных вод от проектируемых объектов предусматривается в существующую канализационную сеть с последующей очисткой на городских очистных сооружениях.
Сети ливневой канализации:
Предусматривается строительство ливневой канализации на участке местного поезда от ул. Ленина до ул. Моторной и далее до ул. Первомайской.
Сети теплоснабжения:
Источником теплоснабжения является ТЭЦ-2. Подключение проектируемых объектов предусматривается к существующим сети теплоснабжения.
Сети электроснабжения:
Источником электроснабжения является ПС 110/10 кВ «Союзная». Проектируемые объекты подключаются к существующим сетям электроснабжения.
Сети связи:
на территории имеются сети связи, эксплуатируемые ОАО «Ростелеком», проектируемые объекты подключаются к существующим сетям связи.
2.2. Параметры застройки объектов капитального строительства, планируемых к размещению

Ул. Моторная - местная улица, длина проектируемого участка - 380 метров, ширина в красных линиях - 25 метров, ширина проезжей части - 9,5 метров, с каждой стороны по пешеходному тротуару, движение машин двухстороннее, площадь земельного участка - 9500 кв. м;
местный проезд от ул. Ленина до ул. Моторной, длина 300 метров, ширина в красных линиях - 25 метров, ширина проезжей части - 7 метров, с каждой стороны по пешеходному тротуару, движение двухстороннее, площадь земельного участка - 8050 кв. м;
комплекс Храма Иверской иконы Божией Матери - площадь земельного участка - 15450 кв. м;
многоуровневый паркинг на 300 м/мест - площадь земельного участка - 6092 кв. м.

3. Проект межевания территории
В связи с тем, что рассматриваемая территория практически вся застроена и земельные участки в установленном порядке сформированы и поставлены на кадастровый учет в настоящем проекте осуществляется установление границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства местного значения МО «Город Ижевск».
В соответствии с проектными предложениями предусматривается формирование земельных участков для строительства и последующей эксплуатации улично-дорожной сети:
1. Участок для размещения ул. Моторной от ул. Первомайской до местного проезда выходящего на ул. Ленина, площадью - 9500 кв. м.
2. Участок для размещения местного проезда от ул. Ленина до ул. Моторной; площадью - 8050 кв. м.
3. Часть земельного участка площадью 1612 кв. м предлагается присоединить к территории комплекса Храма Иверской иконы Божией Матери.

4. Графические приложения
Приложение № 1 - чертёж красных линий.
Приложение № 2 - чертеж линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры.
Приложение № 3 - чертеж линий, обозначающих линии связи, объекты инженерной инфраструктуры.
Приложение №4 - чертеж планировки территории. Границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства.
Приложение № 5 - чертеж межевания территории. 





Тип документа:  Постановление
Принявший орган:  Администрация города Ижевска
Номер:  357
Дата принятия:  11.04.2014
Скачать файл
Размер: 4 Kb
Скачать файл
Размер: 4 Kb
Скачать файл
Размер: 4 Kb
Скачать файл
Размер: 4 Kb
Скачать файл
Размер: 4 Kb

Возврат к списку

Новости редакции
Название
Тип документа (все)
Закон
Постановление
Приказ
Распоряжение
Решение
Указ
-- Прочее --
  

18:00 Ночное похолодание ожидается в Удмуртии

Местами возможен небольшой снег.

17:40 Уголовное дело возбуждено в Удмуртии в связи с жестоким избиением 13-летней девочки

Девочка находится без сознания уже 8 дней.

17:30 600 тысяч рублей выделено Дому детского творчества села Киясово в Удмуртии

Деньги направлены на замену старых окон.

17:13 1,8 тыс должников в Удмуртии ограничены в праве управления транспортными средствами

Также вынесено более 6 тыс предупреждений об ограничении в специальном...

16:45 Уволен начальник Управления по физической культуре и спорту администрации Ижевска

Причины расторжения договора не называются.

16:20 Эко-трон и Петушок с косой украсят ледовый городок в Ижевске

На его постройку уйдет около 300 кубометров льда.

15:40 Автомобиль перевернулся на улице 10 лет Октября в Ижевске

ДТП произошло напротив общежитий УдГУ.

15:35 Утвержден 5-й состав Общественной палаты Ижевска

В него вошли 33 представителя некоммерческих организаций города.

15:07 Проект «Школа подготовки к освобождению» для осужденных реализуется в Удмуртии

В его рамках заключенных ИК-6 познакомили с информацией о рынке труда.

14:40 Вспышка "мышиной лихорадки" зафиксирована в Удмуртии

Пока известно о 12 заболевших, 7 из них – дети.

Акция

Герои нашего времени

Интернет

iИзвестия

читайте нас в своих iPad/iPhone

Обзор

Афиша

анонс культурных мероприятий

Инфо

Подписка

подпишитесь на газету в почтовых отделениях