Развернуть

Документы

13.06.2013

О внесении изменений в решение Городской думы города Ижевска от 13 марта 2012 года № 249 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в

Решение Городской думы города Ижевска

 

от 25 апреля 2013 года № 420

 

 

О внесении изменений в решение Городской думы города Ижевска от 13 марта 2012 года № 249 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»

 

 

В целях реализации положений статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска РЕШАЕТ:

1. Внести в решение Городской думы города Ижевска от 13 марта 2012 года № 249 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» следующее изменение:

1.1. Утвердить Порядок предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Глава муниципального образования

«Город Ижевск» А. А. Ушаков


Утвержден решением

Городской думы города Ижевска

от 25 апреля 2013 года № 420

 

 

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ИЖЕВСК» НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 

1. Общие положения

 

1.1.     Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» управляющим организациям, а также товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - организациям) на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах города Ижевска (далее - субсидии).

1.2.     Основные понятия, используемые в настоящем Порядке, виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов:

Субсидия - бюджетные средства, предоставляемые Организации в соответствии с настоящим Порядком, на условиях софинансирования целевых расходов по капитальному ремонту  общего имущества многоквартирных домов.

МКД - многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом;

Организация - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и иные специализированные потребительские кооперативы, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее также – капитальный ремонт многоквартирного дома).

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком относятся:

1)    ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2)    ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3)    ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4)    ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5)    утепление и ремонт фасада;

6)    установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7)    ремонт фундамента многоквартирного дома.

1.3.     Субсидии предоставляются в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных бюджетом муниципального образования «Город Ижевск» на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

1.4.     Субсидии предоставляются в целях софинансирования расходов собственников по проведению капитального ремонта общего имущества МКД в соответствии с видами работ, установленными п. 1.2. настоящего Порядка;

1.5.     Субсидии предоставляются организациям в размере не более 90 процентов от общего объема расходов на капитальный ремонт.

Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

1.6.     Предоставление субсидий осуществляется в случае, если многоквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.7.     Предоставление субсидий производится при выполнении совокупности следующих условий:

а)    истечение сроков минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р)  «Положение  об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. № 312 (далее по тексту ВСН 58-88(р) или наличие заключения специализированной организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

б)    принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД с указанием видов, сроков выполнения работ, объемов и стоимости работ в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в)    принятие собственниками помещений обязательства о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

г)    утверждение общим собранием собственников помещений в МКД проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в МКД, сформированной в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Удмуртской Республики и правовыми актами муниципального образования «Город Ижевск», а также техническими и сметными нормативами;

д)    соблюдение платежной дисциплины собственниками помещений в МКД: уровень собираемости платежей собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен составлять не менее 90%;

е)    отсутствие у Организации неисполненной  обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, процентов  за пользование бюджетными средствами, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации.

1.8.     В случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД по заявленному виду работ проводились ранее полностью или частично за счет средств бюджета муниципального образования «Город Ижевск» и сроки минимальной рекомендуемой продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных систем в соответствии с ВСН 58-88 (р) не истекли, размер субсидии рассчитывается без учета расходов на указанный вид работ.

1.9.     Расходы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, приходящиеся на долю помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляются Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в бюджете муниципального образования «Город Ижевск» на соответствующие цели.

 

2. Организация приема и рассмотрения заявок

на предоставление субсидий на проведение капитального

ремонта общего имущества собственников помещений

в многоквартирном доме

 

2.1.     Для получения субсидии организация представляет в Управление ЖКХ Администрации города Ижевска заявку по форме приложения № 3 к настоящему Порядку, с приложением документов, указанных в приложении № 1 к настоящему Порядку после опубликования объявления на официальном сайте муниципального образования «Город Ижевск», установленного пунктом 2.2.1. настоящего Порядка.

2.2.     Управление ЖКХ Администрации города Ижевска:

2.2.1. Обеспечивает публикацию на официальном сайте муниципального образования «Город Ижевск» объявления о приеме заявок, в котором должны быть указаны: цели и категории получателей субсидий; виды ремонта общего имущества собственников помещений МКД, на которые будут приниматься заявки;  срок приема заявок;  форму заявки на получение субсидии; требования по составу и содержанию подаваемых в составе заявок документов; время и место приема заявок; срок и порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении субсидий; информация о порядке распределения, в т. ч. критерии оценки заявок, и предоставления субсидий; результаты рассмотрения заявок и отбора организаций для предоставления субсидий.

2.2.2. Обеспечивает прием и регистрацию заявок.

2.2.3. Проводит анализ состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений №№ 1,3 к настоящему Порядку.

2.3.     Управление ЖКХ Администрации города Ижевска в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявки уведомляет Организацию, подавшую заявку, о результатах анализа состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений №№ 1,3 к настоящему Порядку.

2.4.     Организация вправе повторно подать доработанную заявку на получение субсидии, но не позднее срока окончания приема заявок, установленного в объявлении о приеме заявок в соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего Порядка.

2.5.     Для оценки одобренных в результате анализа состава и оформления представленных документов на соответствие требованиям приложений №№ 1, 3 к настоящему Порядку заявок на получение субсидий Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска создается комиссия.

2.6.     Состав комиссии и порядок ее работы утверждается приказом начальника Управления ЖКХ Администрации города Ижевска.

2.7.     Для выделения субсидий заявки оцениваются и распределяются комиссией в соответствии с критериями ранжирования, определенными приложением № 2 к настоящему Порядку.

2.8.     Субсидии выделяются Организациям, заявкам которых присвоены наибольшие значения оценки.

Количество Организаций, отобранных для предоставления субсидий, определяется исходя из предусмотренного на предоставление субсидий объема бюджетных ассигнований. В случае равенства баллов, присвоенных заявкам нескольких МКД для совокупности которых сумма запрашиваемых субсидий превышает объем бюджетных ассигнований, предпочтение отдается заявке с более ранним сроком регистрации. В случае регистрации таких заявок в одну дату предпочтение отдается заявке с более ранним годом ввода в эксплуатацию МКД (годом ввода в эксплуатацию лифта - при подаче заявки только на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации). В случае совпадения года ввода в эксплуатацию таких МКД (года ввода в эксплуатацию лифта - при подаче заявки только на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации) предпочтение отдается заявке с большим размером долевого финансирования собственников МКД.

2.9.     Решение о предоставлении субсидии и ее размере принимается Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска на основании заключения комиссии.

2.10.   На основании заявок, по которым принято решение о предоставлении субсидий, Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска формируется перечень объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих капитальному ремонту за счет предоставления субсидии (далее по тексту – Перечень) с учетом размера средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования «Город Ижевск». Перечень утверждается муниципальным правовым актом после согласования Городской думой города Ижевска.

2.11.   Перечень должен содержать:

- перечень многоквартирных домов, для которых предоставляются субсидии с указанием видов работ;

- информацию о размерах субсидий;

- информацию об объемах финансирования собственниками помещений затрат на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2.12.   МКУ города Ижевска «СТО ЖКХ» в течении 10 рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта об утверждении Перечня объектов жилищного фонда г. Ижевска, подлежащих капитальному ремонту за счет предоставления субсидии, направляет организациям, заявки которых включены в Перечень, уведомление о предоставлении субсидии (далее - Уведомление) с указанием размера и условий для предоставления субсидии.

2.13.   Основанием для отказа в предоставлении субсидии на текущий финансовый год является ограничение числа заявок, занимающих в ранжированном списке места начиная с первого, для которых сумма запрашиваемых субсидий не превышает объем бюджетных ассигнований, предусмотренных на цели предоставления субсидий в бюджете муниципального образования «Город Ижевск».

 

3. Основание для предоставления субсидий

 

3.1.     Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения, заключаемого между организацией, заявка которой отобрана для предоставления субсидии, и Муниципальным казенным учреждением города Ижевска «Служба технологического обеспечения ЖКХ» (далее - Соглашение). Соглашение должно определять цели, условия и порядок предоставления субсидий.

3.2.     Заключение договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме производится в соответствии с Порядком проведения конкурса на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемом Администрацией города Ижевска.

 

4. Порядок возврата субсидий в случае нарушения условий,

установленных при их предоставлении

 

4.1.     Денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме и предоставленные за счет средств бюджета муниципального образования «Город Ижевск» субсидии должны использоваться на цели, указанные в настоящем Порядке, в соответствии с объемами и видами работ, определенными проектно-сметной документацией и с учетом выполнения условий Соглашения.

4.2.     Возврат субсидий осуществляется в следующем порядке:

4.2.1. МКУ города Ижевска «СТО ЖКХ» в течение семи рабочих дней со дня выявления нецелевого использования субсидий и нарушения организацией, заявка которой отобрана для  предоставления субсидии, условий предоставления субсидий прекращает предоставление субсидий и направляет данной организации требование о возврате субсидий в бюджет муниципального образования «Город Ижевск». В случае неисполнения организацией требования о возврате субсидий инициируется обращение в суд с исковым заявлением в установленном порядке.


    Приложение № 1

к Порядку предоставления субсидий из бюджета

муниципального образования «Город Ижевск»

на капитальный ремонт общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах

 

 

ДОКУМЕНТЫ,

НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ

1.    Заверенные Организацией копии документов, подтверждающих выбор и реализацию способа управления МКД (протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления МКД - управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, свидетельство о регистрации юридического лица, копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, устав,  документ, подтверждающий полномочия руководителя управляющей организации (председателя правления), договор управления МКД) с приложением листов (листа) голосования с подписями собственников.

2.    Заверенная Организацией копия протокола (выписка из протокола, заверенная председателем собрания) общего собрания собственников помещений в МКД с приложением листов (листа) голосования с подписями собственников, содержащего решения по следующим вопросам:

- о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, в том числе утверждении видов, сроков проведения работ, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (решение должно быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме);

- об утверждении проектно-сметной документации, в том числе по видам работ;

- о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества в МКД за счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее десяти процентов стоимости капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

3.    Заключение Организации (по результатам обследования) по техническому состоянию конструкций, элементов, систем инженерного оборудования МКД (не предоставляется в случае подачи заявки на капитальный ремонт систем внутридомового газового оборудования (далее-ВДГО), лифтового оборудования).

4.    Заверенная Организацией копия проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта в МКД, которая разработана и утверждена в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, в том числе заверенная Организацией копия сметной документации на проведение капитального ремонта в МКД, согласованная с организацией,  одним из видов деятельности которой является проверка сметной документации.

5.    Заверенная Организацией копия экспертного заключения о необходимости капитального ремонта, подготовленного организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством (в случае принятия решения о капитальном ремонте ВДГО).

6.    Сведения, подтверждающие уровень собираемости платежей (в процентах от начисленных платежей) собственников помещений за последние шесть месяцев по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до даты подачи Заявки, включая сведения о размере задолженности собственников помещений.

7.    Справку об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов по форме приложения № 1 к приказу ФНС России от 21.01.2013 г. № ММВ-7-12/22@ «Об утверждении рекомендуемой формы справки об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, порядка ее заполнения и рекомендуемого формата ее представления в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи».

8.    Заверенная Организацией копия Технического паспорта МКД.

9.    Заверенная Организацией копия экспертного заключения о необходимости ремонта или замены лифтового оборудования, подготовленного организацией, основным видом деятельности которой является проведение экспертизы промышленной безопасности в соответствии с действующим законодательством, располагающей техническими средствами и квалифицированными специалистами для проведения технического диагностирования и обследования лифтов и заверенную копию паспорта лифтового оборудования*.

10. Заявка на предоставление субсидии в соответствии с приложением № 3 к настоящему Порядку.

11. Заверенные организацией подписанные ресурсоснабжающими организациями акты ввода общедомовых приборов учета потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения) в эксплуатацию.

12. Заверенные организацией свидетельства о государственной регистрации прав собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом

13. Опись документов в двух экземплярах.

 

* Документы предоставляются при подаче заявки на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.


 

Приложение № 2 к Порядку

предоставления субсидий из бюджета

муниципального образования

«Город Ижевск» на капитальный ремонт

общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах

 

 

КРИТЕРИИ

РАНЖИРОВАНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ СУБСИДИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 

 

 N
п/п

              Наименование критерия              

Кол-во
баллов

Коэффициент
 весомости

 1

                        2                        

   3 

   4      

                           Финансовые критерии                          

    Доля финансирования за счет собственных средств собственников   
помещений в стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, приходящейся на долю площади собственников   помещений                             

1.1

От 10 до 15%  включительно

   2 

   0,15   

1.2

От 15 до 20%  включительно

   4 

1.3

Более 20%                                    

   6 

Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилищно-коммунальные услуги        

2.1

От 90 по 95% включительно                       

   1 

   0,05   

2.2

Более 95%                                        

   2 

                          Технические критерии                          

           Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома           

3.1

До 1965                                          

  12 

   0,25   

3.2

С 1965 по 1969                                   

  10 

3.3

С 1970 по 1974                                   

   8 

3.4

С 1975 по 1979                                   

   6 

3.5

С 1980 по 1984                                   

   4 

3.6

С 1985 по 1991                                   

   2 

3.7

С 1992 и последующие                             

   1 

    Наличие заключения организации (по результатам обследования) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме                       

4.1

Акт технического состояния, составленный         
специалистами управляющей организации (ТСЖ)      

   1 

   0,15   

4.2

Наличие заключения, составленного специализированной организацией (в случае принятия
решения о замене лифтового оборудования          
представление заключения является обязательным)  

   2 

                       Дополнительные критерии                      

5.1

В МКД установлены общедомовые приборы учета потребляемых энергоресурсов (тепло-, водо-, электроснабжения)                                

   2 

   0,05   

5.2

Наличие государственной регистрации прав         
собственников помещений на долю земельного участка под многоквартирным домом                        

  10 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого                                            

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к Порядку

предоставления субсидий из бюджета

муниципального образования

«Город Ижевск» на капитальный ремонт

общего имущества собственников

помещений в многоквартирных домах

 

Форма заявки на получение субсидии.

Заявка на предоставление субсидии из бюджета муниципального образования «Город Ижевск» на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 20__ год

по _____________________________________

                                                                                        (наименование получателя субсидий)

 

N  п/п

Адрес  много-квартирного дома

Год

Группа  капитальности

Площадь помещений, кв. м*

Планируемый  перечень работ  по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, тыс. руб.**

Ввода в эксплуатац-ию

Последнего комплексного
капитального ремонта

Общая площадь МКД, всего (по техническому паспорту)

в том числе

В том числе  жилых и нежилых помещений,
находящихся в частной
собственности

Площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности

Всего

в том числе за счет средств

За счет  предоставленной субсидии из  бюджета муниципального образования «Город Ижевск»

ТСЖ, ЖК, СПК либо собственников помещений в МКД

 

* площади помещений должны соответствовать площадям, указанным в протоколе общего собрания собственников помещений в   многоквартирном доме.

** администрацией города Ижевска может устанавливаться предельная стоимость работ по капитальному ремонту, виды которых

определены п. 1.2. Порядка. 


Тип документа:  Решение
Принявший орган:  Городская дума города Ижевска
Номер:  420
Дата принятия:  25.04.2013

Возврат к списку

Новости редакции
Название
Тип документа (все)
Закон
Постановление
Приказ
Распоряжение
Решение
Указ
-- Прочее --
  

16:20 МВД по Удмуртии призывает граждан быть бдительными при покупке алкоголя к праздникам

Опасный для здоровья суррогат может продаваться и в розничных магазина...

15:20 Траур объявлен в Турции в связи с терактом

По последним данным погибло 38 человек.

14:20 Память 13-летнего Андрея Касимова почтили в Удмуртии

В День Героев Отечества матери погибших от рук маньяка детей вручили к...

13:20 Первый канал снял с эфира российский сериал «Обратная сторона Луны»

Зрители увидели лишь 8 серий второго сезона.

12:20 Микроавтобус перевернулся в Удмуртии

Авария произошла утром, 11 декабря, на территории Завьяловского района...

11:20 Нобелевские премии по медицине, физике, химии и экономике были вручены в Стокгольме

Награду вручил король Швеции Карл XVI Густав.

10:20 Можгинец решил ограбить музей «Набат памяти» в Удмуртии

Его попытка оказалась неудачной.

10.12.16 17:20 Американские ученые выяснили, какие люди становятся популярными

В исследовании приняли участие 200 добровольцев.

10.12.16 16:20 Жители Удмуртии планируют серьезно подойти к подготовке к Новому году

Часть из них собирается доверить наведение порядка в квартире эксперта...

10.12.16 15:20 Российские фигуристы Тарасова и Морозов победили в Гран-при

В Марселе они установили личный рекорд.

Акция

Герои нашего времени

Интернет

iИзвестия

читайте нас в своих iPad/iPhone

Обзор

Афиша

анонс культурных мероприятий

Инфо

Подписка

подпишитесь на газету в почтовых отделениях